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菲律賓買房移民問答

1. 菲律賓退休移民簽證是移民簽證嘛?

根據菲律賓退休署PRA官方網站釋義,退休人士特別居住簽證(Special Resident Retiree’s Visa),簡稱SRRV,屬于特別非移民簽證范疇(下文中會提及“移民”和“非移民”的區別),適用于希望將菲律賓作為其第二個住所或投資目的地的外國人。(The Special Resident Retiree’s Visa (SRRV) is a special non-immigrant visa for foreign nationals who would like to make the Philippines their second home or investment destination.)

這種特別非移民簽證是菲律賓移民局通過菲律賓退休署(Philippine Retirement Authority)的退休項目向外籍人士和前菲律賓公民發放的一種特別簽證。持有者擁有多次入境及選擇在菲律賓永久定居的特權。

網上很多說“SRRV政策是菲律賓退休署于1985年推出,已有30多年歷史”的信息是錯誤的。1985年7月4日是菲律賓前總統馬科斯簽署1037號行政令暨菲律賓退休署成立的日子。

事實上,SRRV經典計劃始于2008年,而SRRV微笑計劃則是菲律賓退休署于2011年5月推出的。適用于普通退休人士的通常就是微笑計劃或經典計劃。

2. 退休簽證SRRV是“綠卡”嘛?

回答這個問題之前,首先需要搞清什么是“綠卡”。綠卡一詞來源于美國給永久居留者發放的證件,因以綠色為主色調,故國人習慣將之稱為綠卡,加拿大則稱為楓葉卡。

在通常的理解中,擁有綠卡者,即有永久居民身份的外籍人士允許自由出入該國、可在該國無限期居住和工作,并在滿足一定居住時間和條件后可以申請成為該國公民。

而在菲律賓,只持有SRRV簽證是不允許工作的,目前入籍問題也尚未有定論,因此,嚴格意義上講,SRRV是“綠卡”的說法并不準確,只能說是比較接近綠卡形式的、具有”移民”優點的永久、享有多次入境特權的非移民類、退休人士特別居住簽證(Permanent, non-immigrant status with multiple entry privileges through the Special Resident Retiree’s Visa)。

3. SRRV是永久居留嗎?什么情況下會被取消?

是永久居留。SRRV簽證沒有居留時間的限制,申請者在卡有效的情況下可以一直居住在菲律賓境內,以及自由出入境。但如果持卡人未按相關規定,比如將定存的美金撤走或轉售房產等,將失去SRRV資格。同時,SRRV卡需要每年按時繳納年費。

特別提示,SRRV卡并不等于公民權益或留在菲律賓的護身符,任何違返菲律賓法律的行為,都有可能失去資格,重者甚至會被驅逐出境。

4. 退休簽證SRRV可以工作嗎?

不可以。只持有SRRV務工屬于違法行為,這也間接說明了SRRV退休簽證和綠卡的區別。持SRRV者如需就業,需提前向勞工局申請外國人工作許可證(Alien Employment Permit),簡稱AEP。

已持有菲律賓9G工作簽證的,須取消工簽后方可申請SRRV退休簽證,然后再申請AEP。如此看來,如果僅僅是為了長期留此工作而放棄9G工簽轉SRRV再申請AEP繼續工作,恐怕是舍近求遠的選擇。

5. 退休簽證SRRV可以經商嗎?

經商需符合《1987年綜合投資法》及《1991年外資投資法》等法律之規定。同時,根據《零售商菲化法案》規定,外籍人士(非菲律賓公民)無論持有何種簽證,經營餐飲及零售行業、或變相參與經營管理都屬于違法。除非依據《零售業自由化法》交納250萬美金注冊資本額,以外資公司形式開展經營。

在菲律賓辦理全外資公司,五名自然股東里至少兩或三名股東需要有菲律賓長期居留權(退休/投資/特赦簽證等)。

6. 有退休簽證可以在菲律賓買房、買地嗎?

退體簽證和買房本身沒有直接必然的聯系。菲律賓相關政策允許持旅游簽證的外籍人士在菲合法購買不含土地的房產,如果選擇SRRV經典計劃,定存的資金可以申請用于買房。

但菲律賓憲法禁止非菲律賓公民以外的外籍人士獲得土地,即外籍人士無論持有何種長居或投資簽證,都不允許以個人名義購買土地,但根據菲律賓現行的投資政策并受外國股權限制,外籍人士可以通過設立60/40股份制公司,以公司名義購買土地。

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