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如何免服務費快速辦理菲律賓綠卡(SRRV)?

【菲律賓全家退休移民綠卡】SRRV,被譽為“全球第一性價比綠卡”“全球最快捷移民”“全球最便宜移民”,吸引力大量的高端人士的目光。無論是投資,退休(世界著名退休勝地),留學(全球第三大英語國家),移民,菲律賓退休移民綠(SRRV)都會讓您享受特權與便利。不僅如此,這一移民政策,可以通過購置高投資回報的公寓,由菲律賓No 1.城市綜合開發商美加房產(MEGAWORLDCORP)免服務費辦理。

自1985年開始,根據菲律賓總統1037號令,菲律賓退休署(PRA)為到菲律賓退休的外籍人士,提供簡單而舒適的退休計劃,并營造良好的退休環境。

菲律賓No.1城市綜合開發商——美加房產(MEGAWORLDCORPORATION)作為菲律賓退休署的官方合作伙伴,被授權為投資/退休人士提供菲律賓退休移民綠卡SRRV。

持有菲律賓綠卡,可以在保留原國籍和原國籍所有福利的基礎上,獲得另一個海外身份,獲得多重便利。

1.綠卡的益處

1.1 綠卡的益處:比較優勢

1)手續簡單,文件要求簡單

2)辦理時間短

3)限制少(年齡,投資金額,健康,無犯罪記錄)

4)政策支持,對外開放

5)資金要求少,無須提供就業機會

6)無移民監,不要求在菲律賓居住時間

1.2 綠卡的益處:在菲律賓的便利

1)自由進出中菲國境

2)自入境日起,在菲律賓居住不超過1年者,免除旅游稅

3)免除進口家庭或私人用品至七千美元的進口稅

4)免除養老金及退休年金收入稅

5)學生無需辦理特殊學習許可證或者學生簽證(美式英文教學,世界第三大英語國家,良好的英語環境。菲律賓學歷為中國教育部和西方認可。)

6).移民之跳板(如中國香港:大陸居民需第三國綠卡,方可定居香港)

1.3 綠卡的益處:在中國的便利

擁有華僑身份后,將獲得特殊照顧。指導文件:《中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法實施辦法》

1) 投資優惠

2)子女教育(有加分和錄取優先,港澳臺華僑聯考)如在菲受教育,輕松精通英文和中文,成為國際化人才

2. 申請條件及費用

2. 1年齡和投資金額

1)35-49歲,需存款5萬美元(100%轉為房款)。如果不投資房產存款辦理,存款2萬美元

2)50歲及以上,需存款2萬美元(100%轉為房款)

家屬若超過2人,每人額外存款1.5萬美元

備注:菲律賓綠卡(SRRV)分為可投資SRRV和不可投資SRRV兩種。

35-49周歲,如果是存款2萬美元,則不能轉為投資房產的房款。存款沒有存折,也沒有利息。當取消綠卡的時候,可以取出2萬美元。

2.2. 申請費用 (只需支付一次)

1).主申請人,1400美元

2).配偶和小孩,每人300美元

2.3.年費

1)菲律賓退休署年費,360美元每年(包括主申請人和2名家屬)

2)家屬超過兩名,每人需額外支付100美元

2.4.PRA保險費

對于投資房產辦綠卡的投資人,在房產證拿到之前,PRA征收少量保險費,具體情況如下:

2萬美元存款的家庭,PRA保險費P3200+;

5萬美元存款的家庭,PRA保險費P8600+;

6.5萬美元存款的家庭,PRA保險費P10,500+

2.5 其他費用

移民局清單P1,010/人

在菲如果居住超過1個月,需要辦理菲律賓國家調查局(NBI)清單。

3 .文件要求

1).正確填寫的SRRVisa申請表

2).有效的護照原件和入境簽證

3).體檢證明

4).12張2X2的個人免冠照片

5).由居住地警局或者菲律賓國家調查局(NBI)出具的無犯罪證明

6). 結婚證書,子女的出生證明

國內發行的所有文件,需提供英文譯本,公證后經菲律賓大使館或者領事館認證

4. 菲律賓生活的益處

1).房價不高,永久產權,租金回報高達6%-10%,房產升值穩定,每年超過10%

2).開放的英語國家,成就國際化人才

3).高速發展,機會多

4).離中國近,航班方便

5).華人地位高

6).生活壓力不大. 生活節奏較慢,適合退休生活

7).氣候溫和,自然資源豐富,中國旅客熱點旅游地

8).可以享用舉世聞名的“菲傭”的優質而廉價的服務

5.投資房產辦理全家移民的流程

1).選房預定公寓(可以到馬尼拉預定,也可以通過網上選房系統預定),美加房 產全權負責業主綠卡的申請;

2).我團隊全程指導業主準備雙認證文件,旅游簽證;

3).安排匯款2/5萬美元至菲律賓退休局賬戶,美加房產團隊跟蹤款項。鑒于目前的資本管制,我們目前通常的操作方法是投資人將投資款先交給開發商,開發商將款項匯至香港,然后通過香港賬戶匯至PRA指定賬戶;

4).待款項到賬,業主(全家)飛往馬尼拉,美加房產安排接機(如需要);

5).業主在菲逗留4-6周左右,即可拿到綠卡(如需加急,可支付一定加急費,10個工作日左右搞定);

6).業主拿到綠卡,即可離開菲律賓;

7).業主用于辦理SRRV綠卡的2/5萬美元投資款,將在60天以內100%轉為房款,余款可以分24-60個月(通常現房,開發商提供24個月0利息分期付款,期房提供60個月0利息分期付款),免利息分期付款。如果首期投資款超過50%,尾款可以交付前支付。

8).業主的SRRV-ID到期,可以不到菲律賓,由美加房產團隊代理辦理,并國際快遞至業主,免收服務費。業主僅需要支付官方費用。

9).房屋年升值5-10%,租金回報率6-8%。

自2007年以來,美加房產已經成功為800多個家庭辦理超過1900多張菲律賓綠卡。擁有專業的團隊,并存于大量的和相關公證材料的備份,如果您在準備相關材料的過程中需要我們的協助,我們將樂意提供樣板。

憑借菲律賓退休局官方合作伙伴的關系,美加房產公司已經成功為無數中日韓,以及其他國家的投資者辦理菲律賓移民綠卡(SRRV)。選擇美加房產,選擇品質和榮耀!

補充信息:鑒于很多朋友問及沒有滿35周歲如何處理的問題,我們在此對這一問題給予解決的辦法:

1. 未滿35周歲,可以購買菲律賓的房產(外國人不可以購置別墅,土地等,只能買公寓);

2. 未滿35周歲,可以通過購買美加房產經過菲律賓退休局PRA認證過的項目,實現財富的升值,并獲得穩定的租金收益。同時,美加房產公司作為菲律賓退休局(PRA)的 官方合作伙伴,享有綠卡辦理的諸多特權。

并且,美加房產公司也提供靈活多樣的付款方式,幫助業主成功的申辦SRRV。待業主滿35周歲,即可辦理菲律賓綠卡。

目前可辦理菲律賓SRRV綠卡的樓盤:

The Venice Luxury Residences

 

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