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菲律賓買房投資建議與分析

從2013年開始的新興市場海外投資熱,時至2018年仍未退燒,跌破不少專家眼鏡,不可否認的,東盟十國攜帶大量人口紅利,總人口數為6.2億人,為全球人口第3多區域…

菲律賓買房投資選哪里?六大潛力區一次解讀

2016年菲律賓新總統杜特爾特當選后,強烈明確表達跟中國合作發展經濟,并大力投資國家基礎設施建設,提高國家基礎設施建設預算到史無前例水準,專業海外地產投資人當然…

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菲律賓買房投資,選預售房,還是二手房好?

2012-2013年是馬尼拉預售房項目發展高峰,代表2017-2018年將是新成交房潮(是的,你沒看錯!一般馬尼拉預售房要五年才會交房!)。我的朋友小竹是201…

菲律賓房地產投資稅收及產權說明

外國人在菲律賓買房可以擁有永久產權 菲律賓房子產權跟美國一樣,分為永久所有權(Freehold)以及使用權(Leasehold),而外國人在菲律賓可以擁有永久產…

菲律賓二手房交易需要注意的文件

在轉賣二手房時,政府會向賣方收取6% 的Capital Gain Tax類似于國內的增值稅。大家要問怎么算那個6% 的稅費了,政府有一個規定,合同款,政府規定的…

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菲律賓炒房炒樓花風險分析

菲律賓去年好些地方的房產價格漲了接近15%,而基本上從我第一次去到菲律賓(2013年)開始到現在,MAKATI 的公寓價格基本上翻了一番。 買房支付方式 菲律賓…

菲律賓買房實戰經驗總結

菲律賓買房 2018最新情況如下: 1.一手好的房源特別少,并且特別搶手,比如菲律賓最大地產商AYALA阿亞拉地產,他們現在庫存所剩無幾,幾乎已經被買光了,為什…

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菲律賓馬尼拉灣炒房風波解讀

「Hi ,我在馬尼拉灣區有一間套房要轉售,現在市價600萬比索,我賣500萬比索就好了。」,「你好,現在你的房子實際成交應該會在400萬比索哦!沒有你預期這么高…

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